Der Kauf eines Hauses in Ihrem eigenen Land kann schon beängstigend genug sein, aber wenn es um den Kauf in Frankreich geht, kann es wirklich schwierig werden. Hier sind sieben Tipps, die Ihnen helfen, den französischen Immobilienmarkt mit Leichtigkeit zu erkunden, von Leuten, die es getan haben. Beste Immobilien Frankreich Tipps, lesen Sie unten:
Im Winter sollten
Sie sich umsehen.
Wie jeder weiß,
ist Frankreich ein schönes Land und das gilt vor allem im Sommer.
Deshalb ist es
wichtig, die Gegend zu besuchen, in der Sie kaufen möchten,
besonders wenn es in der Mittwinterzeit tief dunkel ist, France
Profonde, um zu sehen, worauf Sie sich in der anderen Jahreshälfte
einlassen werden.
Und es geht nicht
nur darum, sich ein Gesamtbild vom Klima zu machen, sondern auch zu
sehen, welche Geschäfte, Bars und Restaurants das ganze Jahr über
geöffnet haben und wie viel der Fläche von Ferienhäusern
eingenommen wird.
Zustand der Immobilie
In Frankreich
liegt es in der rechtlichen Verantwortung des Verkäufers, Ihnen
einen aktuellen Diagnosebericht zur Verfügung zu stellen. Dies
sollte alles umfassen, von der Anwesenheit von Blei, Asbest und
Parasiten bis hin zum Zustand des septischen Systems, dem Performance
Energy Report und dem Naturkatastrophenrisiko.
Bevor Sie zustimmen, eine Immobilie zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie diesen Bericht erhalten haben und ihn gründlich mit Ihrem Makler besprochen haben.
Welche Schritte
gibt es beim Kauf einer Immobilie als Ausländer?
Wenn Sie bereit
sind, in den Immobilienmarkt zu springen, können die folgenden
Schritte Ihnen helfen, eine grobe Vorstellung davon zu bekommen, wo
Sie anfangen sollen:
Entscheiden
Sie, in welcher Region Sie wohnen möchten.
Legen Sie
ein Budget fest, das auf ähnlichen Immobilien in der Region
basiert.
Beauftragen
Sie einen Immobilienmakler, der Ihnen bei der Suche hilft.
Wählen Sie
eine Eigenschaft
Sorgfältige
Überprüfung des Diagnoseberichts
Ein
mündliches Angebot abgeben
Unterzeichnen
Sie einen compromis de vente – eine vorläufige Vereinbarung, die
beide Parteien in den Verkauf einbezieht.
Beauftragen
Sie einen Notar mit der Durchführung der Immobiliensuche,
einschließlich Grundbuchamt, Eigentumsrechte, Grenzen und
Wegerechte.
Unterschreiben
Sie einen Kaufvertrag, einen Kaufvertrag.
